隨著社會經濟的增長，人們的收入增加，建筑智能化、自動化使建筑用電量猛增，這些都要求建筑電氣工程師發(fā)揮才智，既要滿足建筑功能要求，給居民提供舒適、方便的生活空間，還要盡可能地做到減少建筑耗能，在建筑電氣設計安全和節(jié)能兩個方面尤其如此。
一、建筑電氣設計安全性分析
建筑電氣設計的安全性需要從電力供應、供電線路、電氣設備的接地、建筑消防控制方面進行考慮。
電力供應。電力在現(xiàn)在建筑中占有重要作用，沒有了電，建筑就會處于癱瘓狀態(tài)。保證建筑電力的穩(wěn)定供給是保證居民正常生活的基礎。因此，為了保證供電可靠性，現(xiàn)代高層建筑至少應有兩個獨立電源，具體數量應根據負荷大小及當地電網條件而定。兩路獨立電源原則上是兩路同時供電，互為備用。此外，還須裝設應急備用柴油或燃汽輪發(fā)電機組，要求在15秒鐘內自動恢復供電，以保證事故照明、消防設備、電梯等事故用電。對于高壓開關柜應根據建筑標準，選用具有"五防"功能的真空開關手車式高壓開關柜。對于電力變壓器，根據防火要求，主樓內不允許裝設大容量的油浸電力變壓器。對于容量低壓配電屏的出線，應做成手車式。
供電線路。居住建筑中各種電路繁多。為保證各種設備電路的穩(wěn)定、安全運行，供電電路的主線截面不能隨意更改。如果要更改也要參照規(guī)范作相應的計算驗證后再更改。否則線路截面的變小，使電阻變大，功率過載將導致電路發(fā)熱或引發(fā)火災。
電氣設備的接地。現(xiàn)在建筑中存在電腦、電視、冰箱等大量電子設備，電子設備通過保護接地系統(tǒng)的重復接地與共用接地體相連，為保證人員安全，此共用接地體的電阻不應大于1歐姆。
建筑消防控制。建筑消防設計指火災自動報警滅火系統(tǒng)。包括火災探測器、分區(qū)消防報警控制器、消防中心和氣體自動噴射滅火及自動灑水滅火系統(tǒng)四個部分，實現(xiàn)報警滅火自動化。其中，消防線路要求穿金屬管或者暗敷，目的是火災發(fā)生后可以保持消防線路的正常使用，保證信號、命令得到有效的傳輸。消防水泵的控制尤為重要，為確保安全，消防水泵的控制應設置兩路：一條引至消防水泵控制柜；另一路則引至消防控制室。
二、建筑電氣設計節(jié)能性研究
建筑電氣設計是建筑設計的一部分。為降低建筑的能耗，建筑電氣設計師也應從全盤考慮，既要兼顧初投資還要考慮建筑電氣的運行能耗。
配電線路損耗。建筑中供電線路長且多，由于電阻的存在，當電流通過時就會產生功率損耗，要減少電阻損耗應從以下幾個方面考慮：選用電阻率較小的導線，如銅芯導線較佳，鋁線次之；減少導線長度，在設計中線路應盡量走直線少走彎路，另外在低壓配電中盡可能不走或少走回頭路；變電所應盡可能地靠近負荷中心，以減少供電半徑；增大導線截面積，對于較長的線路，在滿足載流量、熱穩(wěn)定、保護配合及電壓降要求的前提下，在選定線截面時加大一級線截面。
電動機的節(jié)能分析。減少電動機損耗的主要途徑是提高電動機的工作效率和功率因數。但是在具體工程中電動機通常都是水暖及建筑等專業(yè)設備所配套的，因此電氣設計節(jié)能措施主要是在運行過程中實施。除了就地電容器補償減少線路損耗外，還應減少電動機低效率的輕載和空載運行。其主要措施是采用變頻調速控制電動機使其適應負載的變化。
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